Toninhas 50m | Churrasqueira | Ar - Ref. GW02J

Toninhas 50m | Churrasqueira | Ar - Ref. GW02J

Toninhas, Ubatuba

1 Room 4 persons 2 Beds 2 bathrooms

Este apartamento no Condomínio Alphamare Toninhas fica a apenas 50 metros da Praia das Toninhas, oferecendo localização privilegiada e praticidade para quem busca conforto em Ubatuba. Em cerca de dois minutos de caminhada você já está na praia, famosa pelo mar cristalino e excelente estrutura ao redor.

A Praia das Toninhas está localizada na região sul de Ubatuba e é considerada uma das áreas mais equilibradas da cidade em termos de infraestrutura, mobilidade e qualidade ambiental. O bairro combina características residenciais com forte apelo turístico, sendo muito procurado tanto para moradia quanto para locação por temporada.

A praia possui aproximadamente 1,5 km de extensão, com areia clara e mar que varia entre trechos mais calmos, ideais para famílias, e áreas com ondas mais fortes, atrativas para a prática de surf. O visual é marcado por costões rochosos e vegetação preservada, criando um cenário natural valorizado no mercado imobiliário.

O bairro Toninhas conta com infraestrutura básica consolidada, incluindo mercados, padarias, restaurantes, farmácias e pequenos comércios locais, além de fácil acesso a bairros estratégicos como Praia Grande e Itaguá. É uma região que mantém boa organização urbana, com ruas predominantemente residenciais e tráfego moderado fora da alta temporada.

A mobilidade nas Toninhas é um dos seus diferenciais estratégicos.

O bairro está localizado às margens da Rodovia Rio-Santos (BR-101), principal eixo viário de Ubatuba, o que facilita o deslocamento tanto para o centro da cidade quanto para as praias do norte e do sul.

Principais distâncias aproximadas:

5 minutos da Praia Grande

8 a 10 minutos do Itaguá

10 a 12 minutos do Centro de Ubatuba

Acesso direto à Rodovia Rio-Santos

O deslocamento pode ser feito com facilidade por:

• Veículo próprio — principal meio utilizado, com acesso rápido e direto.

• Aplicativos de transporte — operam na região, especialmente em média e alta temporada.

• Transporte público municipal — há linhas que conectam Toninhas ao Centro e demais praias.

• Deslocamento a pé — dependendo da localização do imóvel, é possível acessar a praia caminhando.

A posição estratégica entre a Praia Grande e o sul da cidade torna Toninhas um ponto intermediário ideal para quem deseja mobilidade sem abrir mão de tranquilidade.

O imóvel acomoda até 4 pessoas e possui um quarto confortável, sala integrada à cozinha em ambiente funcional, dois banheiros que garantem maior comodidade, além de ar-condicionado em todos os ambientes. A cozinha é completa e equipada com utensílios, permitindo preparar refeições com tranquilidade durante a estadia. A varanda privativa com espaço gourmet, churrasqueira e pia é um diferencial para momentos de lazer após a praia.

O condomínio conta com piscina ao ar livre, ambiente familiar e uma vaga de garagem, além de estar próximo a comércios e restaurantes.

Principais destaques:

50 metros da praia

Ar-condicionado em todos os ambientes

Varanda gourmet com churrasqueira

Piscina no condomínio

Acomoda até 4 pessoas

1 vaga de garagem

O Condomínio Alphamare Toninhas está localizado no bairro Toninhas, em Ubatuba, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do litoral norte de São Paulo. Próximo ao mar, o empreendimento se destaca pelo padrão moderno de construção, organização interna e proposta voltada ao conforto, segurança e praticidade para uso residencial ou locação por temporada.

O condomínio apresenta arquitetura contemporânea, com unidades bem distribuídas, elevador, vagas de garagem e áreas comuns planejadas para oferecer funcionalidade e comodidade aos moradores e hóspedes. A estrutura é pensada para proporcionar segurança e tranquilidade, sendo uma excelente opção tanto para famílias quanto para investidores que buscam alto potencial de ocupação na temporada.

A localização nas Toninhas é um dos principais diferenciais. O bairro possui fácil acesso à Praia Grande e ao Itaguá, além de oferecer mercados, padarias, farmácias e restaurantes nas proximidades. A Praia das Toninhas é conhecida pelo equilíbrio entre trechos com mar mais calmo e áreas com ondas ideais para o surf, além de visual privilegiado e ambiente familiar.

O Alphamare Toninhas reúne localização estratégica, infraestrutura funcional e padrão construtivo atual, tornando-se uma opção atrativa para quem busca imóvel em Ubatuba com perfil tanto residencial quanto voltado para rentabilidade em locação de temporada.